twitter 反差 招商·漂后湖畔在线网站丨远香湖畔【招商·漂后湖畔】售楼处丨漂后湖畔楼盘细目
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二期将推约103~140㎡3~4房
以为346套房源 均价4.98万/㎡
12月28号认购 认购金56万
认购时候：2022.12.28-2023.1.1（上昼）
社保总共：0.11
原神 足交入围比：1.3
一房一价表及认购律例
【招商·漂后湖畔】由南昌市政联手百年招商蛇口长入钜制，位居嘉定新城远香湖CAZ核芯区，临近生意、老师、医疗、交通等配套资源皆全，是嘉定新城芯极为稀缺的改善型低密生态滨水住区，号称都会湖居新范本。
款式地块信息
本年7月，南昌市政&招商蛇口以149010万元竞得嘉定区嘉定新城远香湖中央作为区F18B-05地块，成交楼板价25672元/㎡，溢价率9.2%，房地联动价49800元/㎡！
地块东至沪宜公路、南至双丁路、西至小横沥河、北至陈安公路；
款式总用地26383.2㎡，总成立面积约为8.36万浮浅米，其中住宅计容面积约为5.32万浮浅米，保险房计容面积约为0.29万浮浅米，其他配套要领计容面积约为0.19万浮浅米，筹划套数552户。
款式拟建10栋住宅，2栋社区配套用房，以及相应的配电站、地下车库。
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款式基础信息
筹划用大地积：约2.6万方
总成立面积：约8.3万方
容积率：2.2
成立密度：29.9%
绿化率：35%
成立高度：<60m
总户数：552户
车位：共646个
家具面积段：
①：建面约103㎡ ：3房2厅2卫
②：建面约128㎡ ：3房2厅2卫
③：建面约140㎡：4房2厅2卫
装修圭臬：精装修
房地联动价：49800元（临近二手房约5.5-6.5万/m²）
总价段：500-750万操纵
【住区筹划】
南昌市政与招商蛇口强势联手钜作，漂后系品性创著
都心高阶生存好意思学住区，紧临小横沥河，上海稀缺的滨水生存大宅
南向采光，宽境楼间距，都心低密滨河园境住区
南北双进口筹备，多动线景不雅归家
圭臬段继承真石漆+铝板线条，米白与灰色搭配，未必现代，调性高尚
【景不雅园林生存戏院】以回首当然为主的愿景主题，依托地块现存的南北向通廊布局为上风，打造绿色林下生存空间，搭配樱花步谈、林下客厅、全龄乐土等景不雅组团，外部约240m的市政滨河绿地，将尊贵、奥秘、原理齐备会通。
【邻里空间酬酢中心】置入多元配套要领，定制园区全龄生存场，打造亲子、畅通、健身、失业的邻里空间，自大全龄层的失业生存与心扉酬酢需求，激活邻里联系，拉至亲子距离，奉陪游戏与成长，安享社区健身畅通，自律与开脱任性切换，营造都心漂青年存方式主场。
据悉，【招商·漂后湖畔】二期将推约103-140㎡3-4房，以为174套房源，均价：49800元/㎡，行将取证认购。
建面约103㎡、128㎡、140㎡三大面积段3-4房户型自大不同客户多元需求；全南向多面宽、大方厅、套房、多飘窗亮点筹备；开朗视线、广博场域、品性细节，进阶东谈主生理念念湖居。
约103㎡ 3房2厅2卫▼
103㎡ 样板间|实拍▼
约128㎡ 3房2厅2卫▼
约140㎡ 4房2厅2卫▼
140㎡ 样板间|实拍▼
装修建立：
三大件：空调地暖二联供，东芝、日立、三菱或松下（或同等脉络品牌），新风系统则继承百朗（或同等脉络品牌）。
厨房：燃气灶与抽油烟机继承方太（或同等脉络品牌），此外，还贴心建立了洗碗机，一样继承方太（或同等脉络品牌）。
卫浴：台盆、龙头、花洒、马桶等卫生间器具均为科勒（或同等脉络品牌）。
款式区位配套
【招商·漂后湖畔】款式位于嘉定新城中枢区的样板示范区——远香湖中央作为区！
嘉定新城的详尽功能中心、城市形象的集会展现区，筹划为国外住区、大型生意集群、摩寰宇标集群、科创科研企业集群、国外老师文化等功能聚集复合区
【天下级城市会客厅】坐拥嘉定新城的漂后明珠，嘉定新城核芯景不雅——远香湖。远香湖公园大小约4倍于东谈主民广场，8.5倍于徐家汇公园，领有投影游戏广场、互动儿童寰宇、空中步谈、纵脱花海、星光岛、光影银杏通衢、水杉雾森等8大特质经典景区，城市柬帖熠熠生辉。
【摩寰宇标集群】沪上网红藏书楼，安藤忠雄躬行操刀的保利大剧院和嘉定摩天高楼五星级凯悦旅店，3座地标级成立环伺于远香湖畔，与远香湖交相照映。远香湖翌日畔崛起新的三大地标：远香溜达的文化环、约300m翌日嘉定新地标翌日塔、和创意街区活力谷，重塑城市天空线高度与地标封面。
【总部经济聚集区】嘉定总部集群，发展引擎，国北科技先进金融中心（嘉定新城擢升5G掩盖的超甲级智能化数字商务总部）、天下500强绿地集团、海螺创业等8家企业总部已官宣落户，助力嘉定升空。
【荣华生意集萃区】“空中花圃”体验式购物中心宝龙广场，地铁上盖详尽体万达广场，在建有嘉定擢升奥特莱斯——砂之船超等奥莱，生意集萃，只为您体验缤纷生存。
【交通配套方面】
轨谈交通：11号线嘉定新城站、马陆站，嘉闵线（在建中），宝嘉线（筹划中）
自驾泄漏：款式紧邻沪宜公路骨干谈，连通嘉闵高架、沪嘉高速，上海绕城高速，约30分钟内邃晓上海主城（均为直线距离，数据开首为百度舆图测距）
【生意配套方面】嘉定宝龙广场、万达广场、嘉定首座奥特莱斯——砂之船奥莱（在建）
【老师资源方面】
✦『幼儿园』：远香湖幼儿园、中福会幼儿园
✦『小学』：款式沿途之隔即为上海市现实学校嘉定新城分校（九年制，著名“三公”学校之一，在建中）、嘉定区新城现实小学、嘉定新城现实第二小学（在建中）
✦『初中』：嘉定新城现实中学、上海民办华二低级中学
✦『高中』：上海交通大学附属中学(嘉定分校)
（具体入学计谋以教委和学校招生简章为准，小区不原意学区）
【医疗配套】瑞金病院北院（三甲），嘉定妇幼保健院（二甲），随时为您的健康添砖加瓦
【生态环境】
城市会客厅远香湖公园、怀黄佩紫公园
【东谈主文失业】沪上网红藏书楼，安藤忠雄作品“水景剧院”保利大剧院、五星级凯悦旅店，现代江
南书院、尚画好意思术馆、F1国外赛车场
嘉定·远香湖畔 上实分校旁
【招商·漂后湖畔】
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以为346套房源 均价4.98万/㎡
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